Denisa Sedliaková

Predajte lepšie a za viac

Najnovšie články

Ovplyvní ďalšia konsolidácia dostupnosť bývania na Slovensku?
30. 10. 2025
Ovplyvní ďalšia konsolidácia dostupnosť bývania na Slovensku?

Ďalší z pripravovaných konsolidačných balíkov ovplyvní s veľkou pravdepodobnosťou aj situáciu na realitnom trhu. Vyššie dane, odvody a celkovo slabší ekonomický rast sa prejaví aj na správaní majiteľov nehnuteľností. Mnohí z tých, ktorí vlastnia investičné nehnuteľnosti ako byty, domy či rekreačné objekty, budú musieť pravdepodobne predajom niektorej z nehnuteľností uľahčiť svojmu rozpočtu.

Celý článok
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?
27. 9. 2025
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?

Od júla budúceho roka nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností. Doposiaľ sme si mohli kedykoľvek pozrieť list vlastníctva, mená majiteľov, ich adresy či dokonca dátumy narodenia. Od júla 2026 to už také jednoduché nebude. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky totiž plánuje zaviesť povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID). Znamená to, že bez prihlásenia sa cez eID sa k týmto údajom už nikto nedostane a navyše už nebude možné prezerať informácie o cudzom majetku. Na jednej strane to vyzerá ako ochrana osobných údajov a majetku, no v realite táto zmena spôsobí veľké problémy.

Celý článok
Takto si môžete dovoliť kúpiť investičný byť aj s priemerným platom
29. 8. 2025
Takto si môžete dovoliť kúpiť investičný byť aj s priemerným platom

Investičný byt bol kedysi doménou bohatých, no pasívny príjem z prenájmu si dokáže vybudovať aj bežná slovenská domácnosť. Ako na to? Pomôže vám správny finančný plán, dobrá lokalita a hypotéka, ktorú bude za vás splácať nájomník. Vďaka týmto tipom zistíte, že kúpa investičného bytu nakoniec môže byť aj pre vás.

Celý článok

O mne

Volám sa Denisa Sedliaková a už 12 rokov pomáham klientom predať ich nehnuteľnosti k ich maximálnej spokojnosti. Využívam pritom svoju 12 - ročnú prax, skúsenosti, právnické vzdelanie.

12
rokov skúseností v odbore
1000+
klientov
600
realizovaných transakcií

Potrebujete rýchlu radu?

Referencie

  • “Mal som pocit akokeby Denisa s Jozefom predávali svoje vlastné nehnuteľnosti. Urobili všetko preto, aby boli naše nehnuteľnosti, čo najlepšie odprezentované a aby mal aj kupujúci čo najlepšiu predstavu o tom, čo kupuje. Bol som absolútne presvedčený, že celý priebeh predaja bude perfektný, že sa o všetko postarajú, urobili veľký kopec roboty za nás. Vôbec nás nezaťažovali, vyriešili všetko k našej maximálnej spokojnosti a ešte sme z predajov dostali vďaka licitácii vyššie kúpne ceny ako sme očakávali. Denisa s Jozefom nám v rodine predávali 3 nehnuteľnosti a môžem ich len odporučiť, oceňujem ich ľudskosť, profesionalitu, komunikáciu, odbornosť a ich výborné výsledky. ”
    Ľuboš Masný, Pezinok
  • “Som právnička a niekoľko rokov som pracovala ako právnik v realitnej kancelárii, takže veľmi dobre viem, čo všetko predaj nehnuteľnosti obnáša. Práve preto som sa pri predaji svojho jednoizbového bytu v Bratislave rozhodla osloviť JODES Reality – Denisku a Jozefa. Nie preto, že by som to sama nezvládla, ale preto, že som verila, že vďaka nim bude celý proces jednoduchší, profesionálnejší a prinesie aj lepší výsledok. A presne tak sa aj stalo Deniska mi hneď na začiatku všetko jasne a zrozumiteľne vysvetlila. Bola milá, ústretová a zároveň vecná – hneď som vedela, že som si vybrala správne. Následne sa o celý priebeh staral Jozef, s ktorým som bola v dennom kontakte. Všetko riešil promptne, spoľahlivo a vždy s rozvahou. Obhliadky absolvoval za mňa – nemusela som nikam chodiť, čím mi ušetril množstvo času aj energie. Veľmi oceňujem aj to, ako pristúpili k výberu kupujúceho. Z množstva záujemcov vybrali toho najvhodnejšieho, preverili jeho finančné možnosti aj časový harmonogram. V podstate mi „odovzdali hotového kupujúceho" – všetko už bolo pripravené a dohodnuté. A čo je najlepšie – byt sa predal za vyššiu cenu, než sme pôvodne plánovali. Ja som len podpísala zmluvy a peniaze mi prišli na účet. Ani na samotnom odovzdaní bytu som nemusela byť osobne – všetko zariadili oni. Celý proces prebehol hladko, bez stresu, efektívne a s ľudským prístupom. Ak by som v budúcnosti opäť niečo predávala, bez váhania sa znova obrátim na JODES Reality. Deniska a Jozef sú tím, ktorému môžete s dôverou zveriť akýkoľvek predaj – sú milí, profesionálni a hlavne – vedia, čo robia. Ešte raz ďakujem Deniska a Jozef a úprimne vás odporúčam ďalej. ? Gabika Ulbriková”
    JUDr. Gabriela Ulbriková, Veľký BIel
  • “"Služby realitnej kancelárie som pri predaji svojej nehnuteľnosti pôvodne vôbec nehľadal. Našťastie som sa dostal do kontaktu s realitnou kanceláriou Jodes, čo mi ušetrilo veľa času a úsilia. Nehnuteľnosť, ktorú som predával, predali k maximálnej spokojnosti v dohodnutej cene a v predpokladanom čase. Servis a komunikácia boli na vysokej odbornej, aj osobnej úrovni. Aj v súčasnosti odporúčam služby kancelárie pokiaľ niekto v mojom okolí podobnú službu môže využiť."”
    Kvetoslav Šakový, Žiar nad Hornom
  • “"Oceňujem ľudský prístup, odbornosť, rýchlosť, naša nehnuteľnosť bola rezervovaná do 1 dňa odo dňa zverejnenia ponuky a kúpna cena bola vylicitovaná o 6000 EUR vyššie. Ďakujem."”
    Mária Chamula, Zvolen
Všetky referencie

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Prihláste sa k odberu článkov

Raz do mesiaca tipy a rady e-mailom zadarmo

spracovaním osobných údajov